Se non recibir un correo electrónico no prazo de quince minutos, por favor, comprobe o cartafol de spam ou póñase en contacto connosco para obter axuda
A Global Property Guía de mira herdanza de dous ángulos: a tributación, e que a herdanza leis aplicar para estranxeiros deixando propiedade en Portugal: que as restricións que existen e se facer un testamento é aconsellable.
Pola contra, o imposto de selo é debida a unha taxa fixa de dez para gratuíta transferencias, pero transferencias para os cónxuxes, descendentes e ascendants, están exentos. As principais leis que regulan herdanza están o portugués Código Civil, quinto libro (artigos para) e un libro (artigos ao).
A herdanza proceso Portugal é xeralmente rexidos polas leis do falecido nacionalidade, evitando así posibles conflitos de lei con todo, se os cónxuxes teñen diferentes nacionalidades, portugués lei determina que a lexislación nacional do país onde ambos xeralmente residen é aplicable.
En ausencia de un lugar habitual de residencia, portugués lei prevé que a lexislación aplicable é a do país onde ambos os cónxuxes teñen unha estreita conexión familiar.
En determinadas circunstancias, a lei do país onde a propiedade está situada pode chegar a ser aplicable.
Por exemplo, se o falecido era un propietario de bens en Portugal, e a lei da súa a súa nacionalidade ou residencia determina que a lei do país onde o falecido é propiedade está situada ten precedencia, a continuación, portugués herdanza lei pasa a ser relevante. Toda a herdanza cuestións preocupado coa residentes e non-residentes, incluíndo as disputas relativas á propiedade situado na Portugal, e aqueles fóra de Portugal, onde portugués lei aplícase, son trouxo antes de que o portugués tribunais civís. Herdanza casos adoitan levar dun a dous anos para resolver, dependendo do valor e complexidade dos bens do falecido inmobles, o número de herdeiros e o seu comportamento. Se as disputas son numerosos e continuamente contestada, a decisión do tribunal proceso pode levar máis tempo. Lexítimos herdeiros inclúen o cónxuxe, biolóxica descendentes, fillos adoptivos, e ascendants do falecido. O reservados porción, xeralmente, abrangue un mínimo de cincuenta de toda a propiedade, pero isto pode ser superado, como ilustra o seguinte: A reservados parte debe ser sempre respectada, sempre que sexa posible, independentemente dos termos de unha ou as intencións do falecido. Se non hai vontade, e non cónxuxe, ascendente ou descendente, a propiedade pasa para os irmáns e os seus descendentes, outros garantía familiares ata o cuarto grao, e, finalmente, para o Estado. Cada posterior clase de herdeiros é só chamado, se o anterior clase non está presente. Fóra da reservados parte, o testador liberdade para deixar a propiedade por vontade como el desexa é practicamente ilimitado, aínda que certas persoas non poden herdar por exemplo, aqueles considerados elixibles ou indignos, falecido o pasado tratamento médico, o cura da comunidade, onde asistiu, ou un curador, titor, ou administrador do falecido. Un serán é susceptible de ser feita especialmente por unha persoa que quere nomear a alguén (por exemplo, un amigo) que non é un herdeiro lexítimo, e que doutra forma non ter dereito a herdar. Unha persoa tamén pode xustificar nunha vontade que, debido ao comportamento indigno, un determinado beneficiario deben ser excluídos da súa parte do reservados parte, aínda que retos pode posteriormente ser aceptado polo tribunal. Existen dous tipos de vai en Portugal: Xeralmente un local vai non é necesario, xa portugués lei prevé que a herdanza cuestións son rexidos polo falecido nacional de lei. Un feito do falecido país xeralmente debe ser suficiente con todo, cando Portugués tribunais teñen xurisdición sobre a herdanza, a continuación, os problemas poden xurdir se o falecido non está clara (por exemplo, debido a problemas de interpretación, ou se non foi actualizado). En tales casos, os tribunais será estrictamente aplicar a lei, aínda que impide a constitución de determinadas persoas como herdeiros, que foi o falecido é a intención inicial. É recomendable, polo tanto, para garantir que a vontade é elaborado con claridade e precisión, e actualizado regularmente para evitar o aumento dúbidas en o xuíz mente. O método máis simple de cálculo do valor dunha propiedade é a de restar os Gastos de Activos Existentes e, a continuación, engadir o Valor Doado. Se o Doados Valor é maior que a Existente Activos, a continuación, o Valor Doado de maio, suxeito a determinadas condicións, de ser oficialmente reducida, mesmo en relación presentes as doazóns feitas durante a vida do falecido. Un propietario do inmoble debe tamén ser conscientes de que os dereitos de uso e habitación (é dicir, permitir que alguén a vivir no seu a súa propiedade) non son configurables unha casa de familia é parcialmente non transmisible, xa que este pode ser suxeito a familia matrimonial lexislación. Para determinar a propiedade dos bens portugués lei mira para os nomes nos respectivos rexistros oficiais.
O chamado propietario rexistrado é asumido para ser o verdadeiro propietario.
Unha excepción a esta regra é o concepto de propiedade por adversos posesión, eu.e, adquisición de título a través do elapsing de tempo. Se alguén, que non é o propietario do inmoble rexistrado vive nunha propiedade por un período mínimo de tempo (anos), como se fosen o real propietario, entón pode ser asumido baixo portugués lei que ela é o propietario do inmoble. Esta hipótese pode ser contestada por o real propietario, se evidencia é presentado para amosar a situación é o contrario. Propiedade herdada por menores de idade ou a outras persoas que non a idade legal pode ser rexistrada a nome do menor no Rexistro Público, con todo, os menores non teñen o poder para administrar bens ata que adquiran a idade legal. Un guardian pode ser nomeado desde a familia inmediata dende que ela ten capacidade para realizar a correspondente tutela de dereitos. Se ninguén na familia inmediata está dispoñible o tribunal poderá nomear unha persoa independente para cumprir a tarefa. A miña muller ten un tío en portugal e non hai máis preto dependentes. Ela nunca o coñecín, e que estaban se pregunta o máis apto método de non ser visto como o diñeiro grileiros pero que seguro que teñen alegacións a este considerable inmobiliario. Por suposto, debemos ir alí, pero, por suposto, queremos ser agradable e cordial e non pequenos. Tamén, hai un xeito de protexer a nosa reivindicación sen el ser presionado. Este é delicada claro, eu ten que axudar a Un home e unha muller que casaron en Mumbai dezaoito anos e tiña alí matrimonio regestered en mumbai na época.
Con todo, eles viven en daman e ter todo o que hai propiedade en daman.
Eles non teñen fillos.
Eles foron informados de que a non ser que non o matrimonio é regestered en Daman a muller non pode herdar a propiedade de o marido tras el. É verdade Se é así, cal é a solución. Se eles foron para rexistrar alí matrimonio agora, despois de todos estes anos vai ser aceptable. Por favor, aconsellan eu son un tres propietario de parte de un pequeno apartamento en Portugal. Eu recentemente fixo unha UNIDO vai, e precisa para facer unha portugués vai, podo usar un portugués avogado con base no reino UNIDO para iso. Por favor, aconsellamos Meus maridos pai morreu sobre yrs deixando atrás non vai. El sería capaz de poñer unha reclamación sobre a casa que posuía en portugal, aínda que foi hai máis de vinte anos que non teñen ningunha proba. Tiña once anos no tempo e a súa nai non loitar ou preguntar sobre a propiedade como ela quería nada que ver con ela maridos familia. Temos razón para crer que o seu pais de familia reclamou a propiedade para si mesmos. A miña Nai morreu catorce anos en Portugal, Deixando atrás unha propiedade que o meu Padrasto e ela vivía. Como por meu Nais instrucións me dixo que a metade da propiedade era o meu. O meu Padrasto ten desde que casou de novo e eu teño oído pode ser alugar o inmoble, pero eu non estou seguro se el aínda é o dono ou se ten vendido. Se ten vendido que eu teño que saber como podo obter a miña cota ou se foi alugar para fóra teño dereito a unha cota de aluguer. Obter mensual informado análise no mundo mercados de bens e exclusivo, principios de acceso a oportunidades de investimento entregadas á súa bandexa de entrada. Recibir informado análises e propiedade ofrece desde o mundo residencial mercados directamente a túa caixa de entrada.
